Статья 185.1. удостоверение доверенности

Структура и содержание доверенности

Правовые основания передачи полномочий указаны в статьях 185-189 ГК РФ. Текст доверенности на представление интересов юридического лица должен содержать следующие сведения:

  • полное наименование и организационно-правовую форму доверителя (ООО, АО);
  • дату выдачи (при её отсутствии документ признается недействительным);
  • срок действия (если он не указан, то документ действителен один год с даты составления);
  • коды ИНН, КПП, ОГРН организации;
  • полное имя руководителя;
  • полное имя и паспортные данные представителя;
  • подробное описание передаваемых прав;
  • образец подписи представителя;
  • подпись руководителя или иного уполномоченного лица.

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица передает совокупный объём полномочий, поэтому их описывают общими словами, не конкретизируя, например, так:

  • управлять и распоряжаться имуществом компании, за исключением сделок, находящихся в компетенции общего собрания участников;
  • представлять общество во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях, организациях, в организациях любых организационно-правовых форм и форм собственности и перед любыми физическими лицами;
  • вести в интересах и от имени общества любые административные и гражданские дела во всех судебных органах со всеми процессуальными правами и действиями;
  • от имени и в интересах доверителя отправлять и получать любую входящую и исходящую корреспонденцию;
  • распоряжаться денежными наличными и безналичными средствами ООО;
  • совершать любые другие прямо не указанные юридические и фактические действия по выполнению настоящего поручения.

Доверенность на представление интересов юридического лица (общая) оформляется письменно и заверяется подписью директора. Печать ООО уже не признаётся обязательным атрибутом заверения деловых бумаг, но на практике продолжается использоваться.

Но, есть ряд ситуаций, когда передача полномочий оформляется нотариально. Все они перечислены в статье 185.1 ГК РФ:

  • совершение сделок, для которых законом предусмотрена нотариальная форма;
  • подача заявлений на государственную регистрацию прав или сделок;
  • распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах.

Таким образом, если по общей доверенности совершаются сделки или действия, не включённые в этот перечень, то достаточно простой письменной формы.

Главными требованиями к разрешению является указание:

  • названия документа, места его выдачи;
  • данных ЮЛ, выдавшего бумагу;
  • лица, которому доверяется совершение каких либо действий;
  • перечня полномочий, которые может осуществлять лицо;
  • срока действия;
  • даты выдачи;
  • подпись руководителя;
  • печать организации.

Можно указывать дополнительные сведения, например возможность передоверия или запрет на него.

Чем подробнее описаны все детали, тем меньше вероятность недоразумений

Назначение доверенности

Согласно закону доверительный документ может выдаваться и физическими, и юридическими лицами. Они оформляются уполномоченными на это представителями от имени учреждения. Как правило — это юристы либо материально ответственные работники. В организациях зачастую ведется выдача работникам доверенностей на получение банковских вкладов, финансов со счета доверителя и корреспонденции. Госпошлина за удостоверение доверенности оплачивается в обязательном порядке.

Физические лица наделены правом и возможностью выдавать:

  • доверительный документ на получение заработной платы;
  • генеральную доверенность по управлению имуществом;
  • на вождение автомобиля;
  • на получение пенсий, стипендий и пособий;
  • на пользование вкладом в банке;
  • на получение багажа;
  • на получение различных платежей, связанных с трудовыми отношениями.

В каких случаях удостоверение доверенностей необходимо?

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе. Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. 

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем. 

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год о предоставляемых льготах:

1.

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники концлагерей (при совершении любых нотариальных действий)

Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)

2.

Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды

Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам-пропорционально их участию в договоре.

3.

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах

Освобождаются от платы за УПТХ на 100%

4.

При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

Освобождается от платы за УПТХ на 100%

5.

При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ.

Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

6.

При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц.

Освобождаются от платы за УПТХ на 100%

7.

При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.

Плата за УПТХ не взимается

8.

Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров-сделок.

Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход

  • при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00руб,
  • при выезде к физическим лицам — 5000,00руб,
  • при выезде к юридическим лицам — 10000,00руб,
  • При выезде в СИЗО — 10000,00руб.

Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.

При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

  • Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
  • Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Удостоверение

Нередко, в силу жизненных обстоятельств, возникает необходимость передачи прав на осуществление каких-либо действий другому лицу. И этот случай как раз является таким, когда доверенность должна быть нотариально удостоверена. Такая необходимость может произойти, когда лицо не может осуществлять каких-либо требуемых от него действий по причине срочного задания по службе, пребывания в ином городе, в силу каких-либо обстоятельств, которые не мог предвидеть, и по прочим объективным причинам.

В этой связи следует четко помнить, какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения. Итак, масса подобных документов может быть подразделена на несколько разновидностей.

  • доверительный документ, который предоставляется для разового проведения конкретных действий;
  • специальная нотариальная доверенность, предназначенная для того, чтобы периодически совершать разного рода однообразные действия;
  • генеральный доверительный документ – актуален в случаях, когда нужна передача полномочий в полном объеме (как правило, такие полномочия практически не имеют границ в определенной области и оформляются в случаях предоставления права на владение и пользование каким-либо имуществом).

Основной практикой выдачи доверенностей является передача полномочий крупными организациями своим сотрудникам: юристам, служащим облеченным материальной ответственностью, лицам, обладающим правами на представительство фирмы, принимающим ответственные решения, сотрудникам, в чьи должностные обязанности входит получение денег, принадлежащих организации и многим другим.

Доверенности, которые приравнены к нотариальным

Некоторые доверительные акты не обязательно заверять у нотариуса, так как они автоматически приравниваются к нотариальным доверенностям.

В числе таких документов:

  • Доверительные акты, составленные на человека, находящегося в месте лишения свободы. Такой документ подтверждается начальником места лишения свободы, где находится человек.
  • Доверенности лиц, находящихся на военной службе или связанных с военными органами, которые находятся на данный момент на лечении или в санатории. Выдается акт начальником медицинского учреждения, его заместителем или при отсутствии таковых, дежурным врачом.
  • Доверенность на граждан, проживающих в стационарных государственных организациях социального обслуживания, удостоверяемые начальством этих организаций.
  • Приравнены к нотариальным, доверенности военнослужащих и лиц, относящихся к семьям военнослужащих, находящихся в пунктах воинских учреждений, частей и заведений, где нет нотариальных контор. Таким лицам бумаги выдаются командиром пункта.

В связи с представленными выше пунктами часто возникает вопрос, приравниваются ли документы, подтвержденные начальством таких учреждений, как следственный изолятор и изолятор временного содержания, к заверенным нотариальными органами. Так как ИВС и СИЗО не являются местами лишения свободы, доверенности, выданные начальниками этих учреждений, не являются действительными.

Доверенности для обязательного нотариального заверения

Применительно к доверенностям, выдаваемым физическими лицами, закон предусматривает две возможные формы. Простую (не удостоверенную нотариусом). Нотариальную (удостоверенную нотариусом). В последнем случае гражданину для оформления документа придется обратиться в нотариальную контору. Согласно п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: 8 (800) 500-27-29 доб. 420

В юридической практике и в обычной жизни часто встречаются ситуации, при которых необходимо заверение доверенности у нотариуса. Чаще всего у нотариуса заверяются документы на представительство. Такие акты заверять обязательно, так как одно лицо будет представлять другое во время сделок, обращения в органы, вывоза ребенка из страны и т. д. Статья 185 Гражданского Кодекса Российской Федерации гласит, что доверенностью считается документ, подписанный сторонами и уполномочивающий поверенного представлять доверителя перед третьими лицами.

Доверенности удостоверяемые нотариусом

Доверенность – это документ, составленный в письменной форме, и выдаваемый одним гражданином другому, для представления его интересов или совершения каких-либо действий перед третьей стороной. Доверенность должна быть составлена либо в простой письменной форме, либо в нотариально удостоверенной.

Удостоверительная надпись нотариуса на доверенности, является гарантом того что она была оформлена по всем правилам и носит правомерный характер в полном объёме. У нотариуса можно «заверить» абсолютно любую доверенность, но обязательному удостоверению, подлежат только некоторые из них.

Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие,
выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими
лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может
быть представлено представляемым непосредственно соответствующему
третьему лицу.

2. Доверенность на
совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально
удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. К нотариально
удостоверенным доверенностям приравниваются:

4. Доверенность на получение
заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на
получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и
стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в
том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также
организацией, в которой доверитель работает или учится,
жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он
находится на излечении.

Доверенность на получение
представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его
банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях
связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных
в абзаце первом настоящего
пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или
организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

5. Доверенность от имени
юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица,
уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением
печати этой организации.

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения

В ст. 185.1 ГК РФ прописано, в каких случаях нужна нотариальная доверенность. Это:

  • Передача третьему лицу полномочий на осуществление сделок, которые изначально подлежат нотариальному заверению. Законодательно прописано, что договор ренты требует обязательного заверения в нотариальной конторе. Доверительную бумагу на передачу полномочий на подписание договора также нужно заверять в нотариате.
  • Передача третьему лицу полномочий на осуществление сделок, которые обязательно нужно регистрировать в уполномоченных органах. Например, договор аренды недвижимости сроком действия более одного календарного года должен быть зарегистрирован в Росреестре. Доверительная бумага на подписание договора аренды также должна быть нотариально заверенной.
  • Передача полномочий третьему лицу на осуществление сделок по распоряжению правами, зарегистрированными в уполномоченных органах. Например, подписать договор на отчуждение имущественного права на недвижимость может доверенное лицо, у которого есть на руках документ на передачу полномочий, заверенный у нотариуса.

Также подлежат обязательной нотариальной регистрации документы на передачу полномочий:

  • для ведения кадастрового учёта недвижимости, оформления бумаг, для постановки недвижимости на кадастровый учёт;
  • на представление интересов в судах любой юрисдикции и подсудности;
  • представление интересов граждан или предпринимателей при взаимодействии с налоговыми органами;
  • передоверие также обязательно заверяется нотариально, даже если «первичный» документ был оформлен в простой письменной форме.

В прочих случаях доверенность можно не регистрировать в нотариальной конторе. Юридические лица оформляют доверительные бумаги на таких же условиях, как и граждане.

Существуют случаи, когда нет необходимости заверять доверительную бумагу на передачу полномочий, но стороны предпочитают это сделать во избежание непредвиденных ситуаций. Это:

  • Получение от имени доверителя товаров, материальных ценностей. Например, для получения пенсии в банке.
  • Совершение действий с автомобилем – с 2012 года для управления чужим транспортным средством нет необходимости иметь на руках доверительную бумагу на передачу полномочий, достаточно быть вписанным в полис ОСАГО. Но чтобы забрать авто со штрафстоянки, внести штраф или совершить иное действие в отношении автомобиля, необходимо иметь на руках доверенность.
  • Получить на почте письмо, посылку, бандероль. Чаще такой вид доверительной бумаги выписывается от лица компании на имя определённого человека или неограниченный круг лиц. Во втором случае, любой сотрудник компании может получить почтовое отправление, бандероль, посылку, направленную на имя юридического лица.

Если несовершеннолетний ребёнок выезжает за границу в составе группы, но без родителей, на имя сопровождающего должна быть выписана доверенность. Нотариус должен заверить доверительный документ. Доверенность оформляется от имени обоих родителей. Даже если ребёнок выезжает с одним из родителей, от имени второго должна быть доверенность.

В зависимости от ситуации, нотариус разрабатывает уникальный текст доверенности. Круг передаваемых полномочий определяется доверителем самостоятельно, по договорённости с поверенным или с помощью работника нотариальной конторы.

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника. Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо. Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства. 

Когда гражданам можно обойтись без нотариуса

Доверенность без нотариуса будет действительна, если речь не идет о случаях, указанных в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ и п. 3 ст. 187 ГК РФ, или другие законы не предусматривают необходимость нотариального удостоверения доверенности в конкретной правовой ситуации. Например, можно заключить по простой письменной доверенности договор купли-продажи автомобиля и поставить авто на учет. Однако следует помнить, что из любой доверенности должно быть понятно, кто, кого и на совершение каких именно действий уполномочивает.

Кроме того, п. 2 ст. 185.1 ГК РФ приравнивает к нотариально удостоверенным доверенности:

  • лиц, находящихся в военно-лечебных учреждениях, если они заверены руководством учреждения;
  • военнослужащих, если они заверены начальником или командиром военного подразделения;
  • лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, если они заверены начальником исправительного учреждения;
  • дееспособных лиц, проживающих в учреждении соцобслуживания, если они заверены администрацией такого учреждения или территориальным органом соцзащиты.

Образец нотариальной доверенности на представление интересов физического лица

Оформить нотариальную доверенность можно только на совершеннолетнего дееспособного человека. Это не обязательно должен быть родственник. Доверительную бумагу можно выписать на коллегу, знакомого или постороннего человека. На уникальном бланке, имеющим серию и номер, нотариус прописывает:

  • данные о доверителе и поверенном – полностью ФИО, данные из паспорта, адреса места проживания;
  • передаваемые полномочия – список должным полным, понятным, чтобы у поверенного не возникло проблем при исполнении переданных обязательств;
  • дата и место оформления – календарная дата необходима для того, чтобы отсчитывать срок правомочности и действительности;
  • срок действительности – можно не указывать, тогда срок действия будет равен одному году с момента оформления;
  • подписи каждой стороны с расшифровкой.

Образец выглядит так:

Виды доверительного документа

Как говорилось выше, доверительные бумаги на право совершать сделки в интересах их автора требуют непременного нотариального заверения. Однако в ряде случаев допускается участие уполномоченного служащего, который выступает в роли заверителя. В таком случае, заверенный документ рассматривается как приравненный к нотариальному.

Говоря о том, какие доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, в первую очередь следует упомянуть:

  • доверительный документ лица, находящегося на срочной и профессиональной воинской службе (в частях и пунктах дислокации, не имеющих нотариальных контор, заверенный, как правило, непосредственными начальниками);
  • документ, удостоверяемый главными врачами, заведующими лечебных учреждений и т.п.;
  • доверенность, выданная лицу, отбывающему наказание в виде лишения свободы (удостоверяется начальником исправительного учреждения);
  • документ дееспособного гражданина, достигшего совершеннолетия (может приравниваться к нотариальному в том случае, если он пребывает в специального рода заведениях под эгидой социальной защиты населения).

Физические лица обыкновенно оформляют доверительные письма на распоряжение движимым и недвижимым имуществом, пользование автомобилем, принятие заработной платы и прочих выплат, получение пенсий на получение пенсий, пособий и стипендий и т.п.

Помимо прочего имеют место и универсальные доверительные документы, которые подписываются и юридическими, и физическими лицами. К таковым относят: доверенности на получение документов, право на выступление в суде от имени иного лица в качестве его представителя и т.д. Что же касается формы такого рода доверенностей, то современный законодатель позволяет заверять их как в машинописной, так и в простой рукописной форме.

Когда доверенность заверяется у нотариуса, гражданину выдается только один экземпляр документа. Выдача ее не пожжет быть сопряжена с какими-либо противозаконными действиями. Перечень сведений, которые обязательно должны присутствовать в доверительном документе, представляют собой весьма обширный список. Так, например, в него обязательно входит: место и дата заверения документа, срок его действия, все сведения, содержащиеся в удостоверениях личности и прочие формальности.

Общий срок доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не будет указан срок ее действия, она сохраняет силу только в течение одного года со дня ее совершения. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности.

Заключение

Доверенность, заверенная нотариусом, обладает особенными правомочиями, так как подпись специалиста, указывает на то, что документ удостоверен согласно законодательству.

Требуется такой документ в определенных случаях обусловленных законом, это касается регистрации сделок, изменения регистрационных данных и работы с документами предприятия или же передача права требования.

Правила оформления нотариальной доверенности — в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector